En hjemmeside til en ejendomsmægler har ét hovedformål: at gøre besøgende til henvendelser. Uanset om nogen køber deres første bolig, sælger en ejendom eller undersøger muligheder for investering, kommer de med et konkret ønske. Siden fører dem enten hen til at kontakte dig, eller den sender dem tilbage til en boligportal, hvor din bolig er én blandt mange. Forskellen afhænger af design, funktioner og af, hvor tydeligt siden viser din værdi som mægler eller kæde.
Hjemmesider til ejendomsmæglere har mange af de samme prioriteter som andre lokale virksomheder, men boligsøgningen gør dem anderledes. Se også artiklerne om hjemmesider til lokale virksomheder og hjemmesider til servicevirksomheder.
Det skal en mæglerhjemmeside have for at få besøgende til at handle
En boligsøgning, der virker
De besøgende forventer at kunne søge i boliger efter sted, pris, boligtype og vigtige egenskaber. En søgning, der giver korrekte og opdaterede resultater, holder folk på din side, så de ikke forsvinder til en boligportal. Boligerne skal vises med billeder i høj kvalitet, de vigtigste oplysninger i overblik og en tydelig måde at bede om mere information eller booke en fremvisning. Forældede eller ufuldstændige boliger ødelægger tilliden med det samme.
Egne sider til hver bolig med dybde
Hver bolig fortjener sin egen side med et billedgalleri, en fuld beskrivelse, de vigtigste data, information om området og en tydelig knap til forespørgsel. Tynde sider med ét billede og et kort afsnit giver ikke købere nok at handle på. Sælgere, der vurderer din hjemmeside, ser på, hvordan du præsenterer andre boliger, som en forsmag på, hvordan du vil præsentere deres.
Mæglerprofiler, der skaber personlig tillid
Bolighandel handler om relationer. De besøgende vil vide, hvem de skal arbejde sammen med, før de tager kontakt. Profiler af mæglere med professionelle fotos, erfaring, områder og udtalelser fra kunder gør en anonym hjemmeside til en personlig forbindelse. I et team hjælper profilerne for den enkelte de besøgende med at finde den mægler, der passer til deres behov.
Mulighed for at give sin henvendelse på alle trin
Ikke alle besøgende er klar til at ringe. Nogle kigger bare på boliger. Andre vil have en vurdering af boligen, før de beslutter at sælge. Giv flere veje ind: en kontaktformular, en anmodning om vurdering, en guide til købere til download eller et nyhedsbrev om nye boliger i det område, de ønsker. Hver mulighed fanger en henvendelse på et forskelligt trin i beslutningen.
Sider, som enhver mæglerhjemmeside bør have
Sider til køb og salg
Hver sin side til købere og sælgere svarer på forskellige bekymringer. Købere vil forstå, hvordan søgningen foregår, det grundlæggende om finansiering, og hvordan det er at arbejde sammen med dig. Sælgere vil vide, hvordan du prisfastsætter, hvordan du markedsfører, og hvor lang tid det forventes at tage. En almindelig "Om os"-tekst svarer ikke konkret til nogen af de to.
Guider til kvarterer og områder
Lokalt indhold tiltrækker besøgende, der søger information om bestemte områder, og gør dig til en lokal ekspert.
Markedsrapporter og indsigt
Når du jævnligt udgiver opdateringer om markedet i dit område, viser det din ekspertise og giver mulige kunder en grund til at vende tilbage.
Udtalelser og solgte boliger
Design og brugeroplevelse på mæglerhjemmesider
Boligsøgninger starter ofte på mobil, så boligsider, filtre til søgning og kontaktformularer skal virke upåklageligt på små skærme. Optimerede billeder og et effektivt galleri forhindrer, at sider med mange billeder bliver langsomme. Hver bolig, hver områdeguide og hver ydelsesside skal have et synligt næste skridt: book en fremvisning, bed om en vurdering eller kontakt mægleren.
Almindelige fejl på mæglerhjemmesider
Hvis din side mest linker til sider på eksterne boligportaler, har de besøgende ingen grund til at kontakte dig direkte. Boliger, der står som til salg, efter de er solgt, frustrerer købere. En side, der ser ud som alle andre mæglere i området, formår ikke at vise din erfaring og lokale viden.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke funktioner skal en mæglerhjemmeside have?
En mæglerhjemmeside, der giver henvendelser, skal have en boligsøgning, der virker, udførlige boligsider med gode billeder, mæglerprofiler med udtalelser, egne sider til køb og salg, guider til kvarterer og flere måder at give sin henvendelse på, blandt andet kontaktformularer og anmodning om vurdering. Hver side skal føre de besøgende hen til at kontakte dig. Med WEMASY's hjemmesidebygger kan du sætte det op direkte på din hjemmeside.
Har ejendomsmæglere brug for en egen hjemmeside?
Ja. Boligportaler viser dine boliger side om side med alle konkurrerende mæglere i området. På din egen hjemmeside styrer du fortællingen, får henvendelser direkte og opbygger et brand, der vokser over tid. Besøgende, der finder dig via din side, kontakter dig specifikt og ikke den mægler, der først svarer på en fælles platform.
Hvordan får jeg henvendelser fra min mæglerhjemmeside?
Giv flere måder at komme i kontakt på: formularer til forespørgsler om boliger på boligsiderne, anmodning om vurdering til mulige sælgere, guider til købere, der er tidligt i processen, og e-mailnotifikationer om nye boliger i de ønskede områder. Lokalt indhold om kvarterer og markedet tiltrækker besøgende, før de er klar til at kontakte en mægler, så du får en chance for at skabe tillid tidligt.
Hvad gør en mæglerhjemmeside anderledes end en almindelig virksomhedshjemmeside?
Boligsøgning og styring af boliger er det vigtigste. De besøgende forventer at kunne gennemse boliger til salg, filtrere efter kriterier og se udførlige boligsider med billeder og data. Mæglerens brand, markedsindhold og værktøjer til at få henvendelser, der er bygget op om køb og salg, er også særlige for ejendomsmæglere på en måde, som en almindelig servicevirksomheds hjemmeside ikke har brug for.
Hvor vigtigt er mobildesign for en mæglerhjemmeside?
Afgørende. Mange boligsøgninger starter på mobil, ofte mens folk er rundt i kvarterer eller taler om muligheder i øjeblikket. Boligsider, filtre til søgning, billedgallerier og kontaktformularer skal virke upåklageligt på telefonen. En side, der er svær at bruge på mobil, mister henvendelser fra besøgende, der er midt i at skulle købe.
Skal jeg vise solgte boliger på min hjemmeside?
Ja. Solgte boliger viser dine resultater, giver data om sammenlignelige salg, som købere og sælgere søger efter, og holder tidligere kunder knyttet til dit brand. Arkiver solgte boliger med oplysninger om salget i stedet for at slette dem helt. Hver solgt bolig er både social proof og en mulig indgang fra søgetrafik.